令和７年２月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの２月の成約件数は前年比で２３．９％の大幅増となり、４ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比で４．８％上昇し、５８ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約価格は前年比で２．６％上昇し、４ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約件数はすべての地域が前年比で増加が続き、千葉県は２３年１１月から１６ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は東京都区部と千葉県が上昇し、東京都区部は２０年５月から５８ヶ月連続で前年同月を上回りました。

中古戸建については、成約件数はすべての地域が前年比で増加が続き、東京都区部は２４年１月から１４ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約価格は前年比で東京都区部と千葉県、神奈川県他が上昇し、千葉県は４ヶ月ぶりに前年同月を上回りました。