フラット３５の利用にあたり、購入予定の中古一戸建てが省令準耐火建築かどうかを確認したいです。築が古いため売主側で設計図書は持っていません。どのようにしたら良いでしょうか？

【フラット３５】をご利用予定なのですね。一般住宅に多い在来木造、枠組壁工法の場合には、書類提出は不要なものの「耐久性基準に適合する住宅」「主要構造部を耐火構造とした住宅」又は「準耐火構造（省令準耐火構造の住宅を含む）の住宅」のいずれかに該当することを確認する必要があります。まずはご検討中の一戸建てを建築した住宅メーカーに確認をとってみましょう。住宅メーカー側で当時の資料を保管していれば、設計図や仕様から省令準耐火に適合するかどうか判別可能です。また、住宅メーカーに資料がない場合には、現地調査することで確認することも可能です。その場合は売主側に事情を説明し、事前に建築士や建築会社に調査を依頼するようにしましょう。