目的のリフォームが出来ない。売買契約は解除できますか？...
アレルギー持ちの家族のために健康に配慮したリフォームを目的にマンションを探し売買契約を締結しましたが、入居前のリフォームで管理組合から規約上許可できないと言われました。これでは全く意味がなく、解約したいのですが可能でしょうか？
プロのアドバイス
ご質問の内容だけでの話なので確約はできない前提でお答えさせていただきます。
購入時点で仲介会社も売主もご質問者様の「購入目的＝アレルギー持ちの家族のための健康に配慮した住宅取得」という主旨を理解していたのであれば、動機の錯誤が認められて契約無効を主張できるかもしれません。
また、売買契約の無効が主張できなかった場合には、目的の工事が出来なかったことによる損害賠償を請求できると思われます。これは重要事項調査で本来確認が必要な項目であり、確認を怠ったと考えられるためです。
詳しい状況が分からないため的確な返答が難しいですが、仲介会社に相談、または法律相談をしてみることをおすすめします。