割安感のある築古マンションの購入を考えていますが住宅ローンが難しいと聞いたことがあります。どうなのでしょうか？

昔は築年数が古いと３５年間のローンが利用できなかったり、減額になったり、といった事がありました。

しかし、最近では中古マンションについては普通にローンが出るケースが多くなっています（金融機関によって若干の違いがあります）のであまり心配はいらないかと思います。ただし、一戸建てについては築年数で制限があるケースがまだ多いので要注意です。



また、他に築年数で注意しなければならないのは住宅ローン控除です。

中古マンションの場合、「築２５年以内」か「耐震基準適合証明書を取得していること」という条件がありますので住宅ローン控除の利用を考えている場合にはこちらも念頭に置いて物件探しをすると良いでしょう。