最近任意売却という言葉を良く聞きますが、普通の売却とは何が違うのでしょうか？

任意売却とは自宅が競売などで処分される前に、所有者の意思で任意に売却をする事を言います。ローンの滞納が進むと自宅は競売にかけられ強制処分されてしまいます。

一般的に競売での売却は市場価格より低い売却価格になる事が多く、その分債務も多く残ります。その残った債務の支払いも出来ず破産に至るケースも多々あります。

任意売却は競売になる手前で債権者と相談し同意の元で、市場で普通に売却を行います。競売より高い金額で売れる可能性が高いので残る債務も少なくなり、その後の債務の支払い方法についても債権者と相談する事が出来るので、生活の立て直しがしやすくなります。