令和６年１０月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの１０月の成約件数は前年比で５．９％減少し、４ヶ月連続で前年同月を下回りました。成約㎡単価は前年比で０．８％とほぼ横ばいですが５４ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約価格は前年比で０．５％マイナスとなりました。成約件数はは前年比で埼玉県と千葉県以外の地域が減少し、東京都区部と横浜・川崎市は２ケタ減となりました。成約㎡単価は横浜・川崎市と千葉県以外の地域が前年比で上昇し、東京都区部は２０年５月から５４ヶ月連続で前年同月を上回りました。

中古戸建については、成約件数は東京都区部と千葉県以外の地域が減少し、多摩と横浜・川崎市、神奈川県他は２ケタ減となりました。成約価格は東京都区部と横浜・川崎市、神奈川県他が前年比で下落し、東京都区部は１０ヶ月ぶり、横浜・川崎市は５ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。