住宅ローン金利の直近の動向について教えてください。

１１月１日現在、変動金利型については１０月から据え置いている金融機関が多くなっており、固定金利についてはほとんどの金融機関で引き上げている状況になっています。２０２４年１１月時点の主要都市銀行の金利（中央値）は、変動型で０．４７３％、固定期間選択型（１０年）で１．４１０％となっています。１１月１日現在最も金利が低いのは、固定期間選択型（１０年）でＳＢＩ新生銀行の０．９５０％、全期間固定型もＳＢＩ新生銀行の１．５５０％となっています。

全期間固定についてはほとんどの金融機関で引き上げられています。アメリカ大統領選など政治に大きな影響を与える要素が増えています。今後の金利動向に十分注意が必要です。