購入検討している戸建があるのですが、増築部分が未登記で現状で建ぺい率がオーバーしています。ローンを使いたいのですが方法はあるでしょうか？

増築によって建ぺい率オーバーしているのであれば増築部分を解体、いわゆる減築をして建築基準法に適法な物件にするしかないと思います。増築が原因ではなく軽微な超過であれば、未登記部分を登記すれば受け付けてくれる金融機関もあると思いますが、地積更正登記などで建築基準を満たすのがベストです。