不動産価格が高止まっていて今が売りどきだという話を良く聞きます。少し前まではオリンピックまでは大丈夫、という話だったと思いますがどうなのでしょうか？

不動産価格は市場への物件の需給バランスによって上下しています。少し前までは海外からの投資熱もあってオリンピックまでは上昇機運だと言われていましたが、今は１年以上のコロナ渦によって不動産需要の変化が起きており、エリアによっては購入客が何十人も待っているような状況が続いています。そういった状況、主だった下げ要因が無いことからオリンピックを過ぎてもしばらくは今の高止まりの傾向は続くと推測されています。



そういう意味では今は高く売るチャンスですので、もし検討されているのであれば査定だけでもしてみる価値はあると思います。ただ、全てのエリアで同じ状況ではないこと、物件の種類や築年数、状態が価格に反映されること、は変わっていません。無理に強気の価格を出しても思うような売却にならない可能性があることは想定しておきましょう。