マンション内で違法民泊がなされており見知らぬ外国人の出入りが多くなっています。
セキュリティー上も心配なので買い替えを考えていますがマンション内での民泊について告知義務はあるのでしょうか？

ここ数年で増えた民泊問題については法整備がまだまだ追いついていないのが現状です。

違法民泊とのことなので管理規約での定めはないものと推測しますが、もし管理規約に定めがあれば重要事項に該当します。

単純に民泊している部屋の有無については重要事項には当たりませんが、売買後のトラブルを避けるためにも説明した方が良いと思われます。

なお、管理会社が違法民泊の事実を知り、その対策を講じているのであればその旨も合わせて説明しておくと良いでしょう。