住宅ローン金利の直近の動向について教えてください。

２０２６年５月時点の主要都市銀行の金利（中央値）は、変動型で０．９９０％、固定期間選択型（１０年）で３．１５０％、固定期間選択型（２０年）で３．７００％となっています。５月１日現在最も金利が低いのは、変動金利型でＰａｙｐａｙ銀行の０．８５０％、固定期間選択型（１０年）でＰａｙｐａｙ銀行の２．３９０％、固定期間選択型（２０年）で住信ＳＢＩネット銀行の３．１７９％、全期間固定型はＳＢＩアルヒが１．３３０％となっています。

２０２４年１０月時点では０．３％台だった変動金利が１％の大台にせまっています。また、固定金利もすべて上昇している状況です。金利動向としては完全に上昇トレンドにあります。世界情勢、国内情勢あわせて今後も引き続き金利動向に注意が必要です。