金利の動向について教えてください（２０２５年２月）...
住宅ローン金利の直近の動向について教えてください。
プロのアドバイス
２月１日現在、変動金利型については据え置いている金融機関が多くなっており、固定金利については多くの金融機関で引き上げられています。２０２５年２月時点の主要都市銀行の金利（中央値）は、変動型で０．４３４％、固定期間選択型（１０年）で１．５８１％となっています。２月１日現在最も金利が低いのは、固定期間選択型（１０年）でＳＢＩ新生銀行の１．２５０％、全期間固定型は独自の金利引き下げを適用した場合、ＡＲＵＨＩが０．４５０％となっています。なお、全期間固定型における基準金利となるフラット３５の金利については１月から０．０３％上昇しています。
長期金利の指標である１０年国債の金利が２０２５年１月末までに１．２５％まで上昇したことから、固定金利を引き上げる金融機関が多く見られます。
今後の金利動向に十分注意が必要です。