Q&Aトップヘ

よくある質問

キーワード検索

最近のQ&A

不動産Q&Aトップ, >買い取り保証制度がある会社のほうが良いでしょうか?...

買い取り保証制度がある会社のほうが良いでしょうか?...

自宅の売却を予定しており不動産会社を探しています。
知り合いからは買い取り保証がある不動産会社を勧められていますがどうなのでしょうか?

プロのアドバイス

不動産会社の買い取り保証制度は一定期間に売却ができなかった場合に、その不動産会社が当初取り決めた価格で不動産を買い取る制度です。
不動産会社として売却に責任を持っているように感じられるので導入している会社が増えています。
しかし、買い取り保証の価格というのは基本的に「リフォーム再販で利益が出る価格」であり、「立地」や「築年数」等の条件によっては買い取り保証が使えないケースもあります。
仲介会社としては少しでも「高く」「早く」良い条件、良い買い主に売却を仲介することが一番の責任ある仕事です。
買い取り保証制度が売り主のとって良いケースもありますが、安易に買い取り保証を持ち出してくるような不動産会社はやや注意です。
まずは一般仲介で出来るだけ良い条件で売却するノウハウを持っている会社に相談することをおすすめします。