令和５年１２月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの１２月の成約件数は前年比で３．７％増加し、７ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比７．０％と上昇し４４ヶ月連続、成約価格は９．４％上昇し４３ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約件数は多摩以外の地域が前年比で増加し、東京都区部は７ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は千葉県以外の地域が前年比で上昇し、東京都区部は４４ヶ月連続、横浜・川崎市と多摩は６ヶ月連続で前年同月を上回りましたが、千葉県は４１ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。

中古戸建については、成約件数は東京都区部と埼玉県以外の地域が前年比で増加し、千葉県と神奈川県他は２ケタ増となった。成約価格は東京都区部と多摩以外の地域が前年比で上昇し、横浜・川崎市と千葉県は２ケタ上昇となりました。