令和６年８月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの８月の成約件数は前年比で２．９％減となり、７月に続いて前年同月を下回りました。成約㎡単価は前年比０．９％とわずかに上昇し５２ヶ月連続、成約価格は１．１％下落し５１ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。成約件数は東京都区部と神奈川県他が前年比で減少し、埼玉県は横ばいとなりました。成約㎡単価は東京都区部と横浜・川崎市、埼玉県が前年比で上昇し、東京都区部は５２ヶ月連続、横浜・川崎市は１４ヶ月連続で前年同月を上回りました。

中古戸建については、成約件数はすべての地域が前年比で増加し、東京都区部は８ヶ月連続で前年同月を上回り、千葉県と神奈川県他は大幅増となりました。成約価格は東京都区部と横浜・川崎市、神奈川県他が前年比で上昇し、東京都区部は８ヶ月連続で前年同月を上回りました。