地震でマンション共用部が被害を受けた場合の修繕は？...
自宅マンションは液状化の懸念はあるものの固い岩盤まで杭を打っているなど分譲時は地震に強いのが売りでしたが、
各地で頻発する地震で心配になってきました。もし、共用部に被害を受けた場合はどうなるのでしょうか？
プロのアドバイス
どんなに対策済みのマンションでも地震で被害を受ける可能性は否定できません。
共用部の修繕を行う場合、軽微な損傷程度であれば集会の普通決議で可能です。
大規模滅失になると区分所有者及び議決権の４分の３以上の賛成が必要になり、合意形成の難易度がかなり上がります。
なお、あまり認知度が高くありませんが地震保険は専有部と共用部で別々に加入する必要があり、
共用部の地震保険については加入率が３７．４％（一般社団法人日本損害保険協会調べ）と低いのが実態です。
お住まいのマンションが共用部の地震保険に加入しているのか是非確認してみてください。