つなぎ融資とはどのような場合に使うものなのでしょうか？

つなぎ融資とは、住宅ローンが実行されるまでの間、別のローンを一時的に借り入れる融資のことを言います。



住宅ローンは、原則として建物が完成してるものに融資されます。なので、例えば注文建築など工事請負契約の場合は、住宅が完成するまで融資が実行されません。しかし、ハウスメーカーに対しては着手金や中間金等の支払いが発生し、それらの費用が現金で用意出来れば良いのですが、用意出来ない場合には「つなぎ融資」を使います。（必ず利用できるわけではありませんので、事前に金融機関へ相談すると良いでしょう）

つなぎ融資は住宅ローンに比べて金利が高いので、期間を短く、金額は出来るだけ少なくする事がポイントです。