住宅ローン減税を受けるための確定申告について...
昨年、新築戸建を購入しました。住宅ローン減税を受けるための確定申告をしようと思いますが、どのような書類が必要になるのでしょうか？
プロのアドバイス
住宅ローン減税を受けるための確定申告では以下の書類が必要になります。
【新築住宅の場合】
○確定申告書（住宅借入金等特別控除額の計算明細書）
○住宅ローンの年末残高証明書（ローンの本数分）
○住宅ローン減税を受ける人の住民票
○源泉徴収票（給与所得者の人）
○売買契約書の写し、あるいは、建物の請負契約書の写し
○土地・建物の登記簿謄本（登記事項証明書）
○建築条件付きで住宅を取得した人は、敷地の分譲に係る契約書等で、契約において一定期間内の建築条件が定められていることを明らかにする書類の写し
○長期優良住宅の場合は、長期優良住宅建築等計画の認定通知書の写し、および、住宅用家屋証明書または認定長期優良住宅建築証明書
○低炭素住宅の場合は、認定低炭素住宅の新築等に係る低炭素建築物新築等計画認定通知書の写し、および、住宅用家屋証明書または認定低炭素住宅建築証明書
なお、中古の場合は以下の書類が必要になります。
【中古住宅の場合】
○確定申告者（住宅借入金等特別控除額の計算明細書）
○住宅ローンの年末残高証明書（ローンの本数分）
○住宅ローン減税を受ける人の住民票
○源泉徴収票（給与所得者の人）
○売買契約書の写し
○土地・建物の登記簿謄本（登記事項証明書）
○一定の築年数（※）を超過した住宅の場合は、「耐震基準適合証明書」または「住宅性能評価書の写し」
※２０１４年２月現在