令和７年１２月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの１２月の成約件数は前年比で２５．９％となり、１４ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比で９．０％上昇し、６８ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約価格は前年比で８．２％上昇し、１４ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約件数は、東京都区部が前年比プラス２４．５％と１２ヶ月連続、多摩がプラス１９．７％と１４ヶ月連続、横浜･川崎市がプラス２６．３％、神奈川県他がプラス３１．０％と、１４ヶ月連続で増加しました。ほか、埼玉県がプラス４５．３％と１５ヶ月連続、千葉県がプラス１５．４％と２６ヶ月連続で増加しました。

中古戸建については、成約件数は東京都区部が前年比プラス１３．５％と２４ヶ月連続で増加、多摩がでマイナス０．３％と５ヶ月ぶりに下落しました。横浜・川崎市はプラス４．６％と上昇、神奈川県他はマイナス８．５％と３ヶ月ぶりに下落しました。また、埼玉県がマイナス１．５％の下落、千葉県がマイナス８．２％の下落となりました。