令和８年２月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの２月の成約件数は前年比でプラス２．１％と１６か月連続で上昇しました。成約㎡単価は前年比で８．２％上昇し、７０か月連続で前年同月を上回りました。成約価格は前年比で９．５％上昇し、１６か月連続で前年同月を上回りました。成約件数は、東京都区部が前年比マイナス４．３％と２か月連続で減少、多摩がプラス１．２％と１６か月連続、横浜･川崎市がプラス０．９％とほぼ横ばい、神奈川県他がプラス８．７％と、１６か月連続で増加しました。ほか、埼玉県がプラス２１．５％と１７か月連続、千葉県がプラス９．０％と２か月ぶりに増加しました。

中古戸建については、成約件数は東京都区部が前年比プラス１．５％と２６か月連続で増加、多摩がでプラス９．３％と２か月連続で増加、横浜・川崎市はプラス１２．５％、神奈川県他がはプラス４．８％と１６か月連続で増加しました。また、埼玉県がプラス３７．２％と１６か月連続で増加、千葉県がプラス９．３％と１４か月連続で増加しました。