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不動産広告と未公開物件について...

不動産会社に「これは広告出来ない未公開物件です」と言われ、物件を紹介されました。
どういうことなのでしょうか?

プロのアドバイス

不動産広告には色々と制約があります。ご質問のケースは新築戸建が多いと思いますが、新築工事の場合は広告をするためには建築確認番号の記載が必須となっており、建築確認が下りていない一戸建てなどは広告出来ません。
建売り業者が土地を仕入れたけれど、まだ建築確認は下りていない。でも、区画割りやプラン、価格は決まっている。といった場合に、未公開物件として懇意にしている不動産会社などに先行情報として公開されるのが未公開物件です。
また、他にも売主業者の考え方として特定の不動産会社にしか情報を公開しないケースなども未公開物件と呼ばれる場合があります。

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