自宅は注文住宅でかなりこだわって建てたのですが諸事情あって売却を考えています。注文住宅だと売却し辛いという話も聞きましがどうなのでしょうか？

注文住宅はこだわりのある建築になっている一方で、悪く言えば癖が強い物件もあります。そういった癖の強い注文住宅については「売却し辛い」と言えるでしょう。これは建売住宅が「いかに早く売るか」に特化し、万人受けする仕様であることの対極と考えて頂ければ分かりやすいかと思います。

また、建築費用の高さが災いし、残債を理由に売却価格が高くなる事も多く「売却し辛い」物件があるのも事実です。

とはいえ、そこまでご心配する必要はないと思います。

極端なケースは別にして、しっかりとした注文建築を望む購入者はいますし、こだわりもプラスに働くケースが多いでしょう。安価な中古建売住宅とは違う客層をターゲットとすることで売却をスムーズに進めることも出来るかと思います。