年齢：３６歳
職業：飲食業（カフェ店長）
勤続年数：２年７カ月
年収：３２０万
家族構成：妻（パート年収約８０万）・子供１人
物件価格：１７５０万（中古マンション）
諸費用：２３０万

自己資金がないため、諸費用まで含めて１９８０万円の借入希望です。

融資に関しては最終的には金融機関の判断になるので、あくまで目安としてお答えしたいと思います。

会社員か自営業かがわかりませんが、勤続年数が短いのでどちらにせよ銀行ローンは厳しいかなと思います。狙うとすればフラットでしょうか。

ただ、通常フラットで諸費用までのローンは組めませんので最低限、諸費用は用意する必要があろうかと思います。

なお、これは他に借入がない前提での話になります。



組める組めないの話であれば以上のようになりますが、資金内容を拝見する限りでは現時点での購入は得策ではないように感じます。勤続が３年を超え、諸費用分くらいの自己資金が用意出来てからの方が安全に購入出来ると思います。