住宅ローン金利の直近の動向について教えてください。

２０２５年６月時点の主要都市銀行の金利（中央値）は、変動型で０．６５４％、固定期間選択型（１０年）で１．８３２％となっています。変動金利については昨年１０月時点では０．３％台でしたが今年４月に一気に０．６％台に上昇しています。また、固定金利（１０年）が前月から上昇しています。６月１日現在最も金利が低いのは、変動金利型でみずほ銀行の０．５２５％、固定期間選択型（１０年）でＰａｙＰａｙ銀行の１．２４０％、全期間固定型はＡＲＵＨＩが０．４６０％となっています。

変動金利については２０２５年５月から金利を据え置いている金融機関が多く見られる一方で、固定金利では多くの金融機関が前月よりも引き上げている状況です。今後も引き続き金利動向に注意が必要です。