住んでいるマンションの管理規約が変更されペット飼育が不可になるようです。わたしは元々小型犬を飼育しているのですが、管理規約変更後はどうなるのでしょうか？

元々居住しているマンションの管理規約が変更されペット飼育が不可となった場合、過去の判例では従前より飼育している居住者も同様に飼育が制限されるとの判例が出されています。具体的には、「盲導犬の場合のように何らかの理由によりその動物の存在が飼い主の日常生活・生存にとって不可欠な意味を有する」ものは特段の事情があるとして、その権利に特段の影響を及ぼすものと判断できるが、「ペット等の動物の飼育は、飼い主の生活を豊かにする意味はあるとしても」動物の飼育がペットとしての愛玩の場合は、飼い主の生活・生存に不可欠のものとの特段の事情があるとは認められず、飼い主に規約改正の承諾を得る必要がないというのが理由となります。

管理規約の変更には総会で区分所有者と議決権の各４分の３以上の賛成による特別決議が必要になります。もしまだ決議されていないのであれば、総会に出席して反対意見を述べることがまず必要かと思います。