消費税が上がる前に購入した方がいいでしょうか？

まずは住宅購入の際に何に消費税がかかるのかを整理しておくと良いでしょう。

課税対象となるのは建物代金、リフォーム代金、仲介手数料などです。逆に土地の譲渡や貸付、

住宅の貸付は非課税取引とされています。中古マンションや中古戸建などの個人間売買については土地・建物共に非課税となります。



新築を検討されているのであれば、物件価格が上昇する可能性はあるので増税前に購入する方が安く買えるかもしれません。

なお、増税後の税率が適用されるのは原則引渡し時点になるので注意が必要です。

ただし、注文住宅を新築する場合、増税半年前の今年９月末までに契約すれば増税前の税率が適用されます。