最近、ニュースで「金利が上がる」ってよく聞くので、マイホームを買うのに不安になってきました。周りの友達から「フラット35」をおすすめされたんですが、普通の銀行の住宅ローンと何が違うんでしょうか？フラット35って結局なにが良いのでしょうか？

一番のメリットは、「お金を借りてから返し終わるまで、金利がずーっと変わらない（全期間固定金利）」という点です。最近のように「金利が上がるかも」というニュースが多い時期でも、将来の返済額が突然増える心配がないため、家計のやりくりや子育ての資金計画が立てやすいという大きな安心感があります。



また、普通の銀行ローンが「属性（勤務先や勤続年数など）」を厳しく審査するのに対し、フラット35は「物件（家が安全基準を満たしているか）」を重視する特徴があります。そのため、自営業の方や転職したばかりの方でも審査に通りやすく、健康上の理由で団体信用生命保険（団信）に入れない方でも借りられるという強みがあります。