住宅ローン金利の直近の動向について教えてください。

２０２６年１月時点の主要都市銀行の金利（中央値）は、変動型で０．６７０％、固定期間選択型（１０年）で２．６５０％となっています。１月１日現在最も金利が低いのは、変動金利型でＰａｙＰａｙ銀行の０．５００％、固定期間選択型（１０年）でａｕじぶん銀行の１．３４６％、全期間固定型はＳＢＩアルヒが０．６５０％となっています。

２０２５年１２月の金融政策決定会合にて実質的な政策金利が０．７５％まで引き上げられることが決まりました。今後の利上げや短期プライムレートの上昇によって住宅ローンの金利も上がる可能性があります。金利の変動が読みにくい状況が続いておりますので今後も引き続き金利動向に注意が必要です。