令和８年４月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの４月の成約件数は前年比でマイナス１．２％と１８か月ぶりに前年同月を下回りました。成約㎡単価は前年比でプラス５．９％と７２か月連続で前年同月を上回りました。成約価格は前年比でプラス５．４％と１８か月連続で前年同月を上回りました。成約件数は、東京都区部が前年比マイナス９．０％と４か月連続で減少、多摩がプラス４．８％と２か月ぶりに増加、横浜･川崎市がプラス５．７％、神奈川県他がプラス１．２％と、双方とも１９か月連続で増加しました。ほか、埼玉県がプラス６．２％と１９か月連続、千葉県がプラス６．６％と３か月連続で増加しました。

中古戸建については、成約件数は東京都区部が前年マイナス９．０％と２か月連続で減少、多摩はプラス１５．０％と２か月ぶりに増加しました。横浜・川崎市はプラス１０．５％と１８か月連続で上昇、神奈川県他はプラス３．８％と２か月ぶりに増加しました。また、埼玉県がプラス２．５％と２か月ぶりに増加、千葉県がプラス５．３％と１６か月連続で増加となりました。