令和８年３月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの３月の成約件数は前年比でプラス０．２と、ほぼ横ばいながら１７か月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比で９．３％上昇し、７１か月連続で前年同月を上回りました。成約価格は前年比で１１．６％上昇し、１７か月連続で前年同月を上回りました。成約件数は、東京都区部が前年比マイナス３．２％と３か月連続で減少、多摩がマイナス１．４％と１７か月ぶりに減少、横浜･川崎市がプラス８．９％、神奈川県他がプラス０．８％と、ほぼ横ばいながら１８か月連続で増加しました。ほか、埼玉県がプラス０．７％と、ほぼ横ばいながら１８か月連続、千葉県がプラス１．１％と２か月連続で増加しました。

中古戸建については、成約件数は東京都区部が前年マイナス８．０％と２７か月ぶりに減少、多摩もマイナス１．４％と１７か月ぶりに減少しました。横浜・川崎市はプラス２．４％と１７か月連続で上昇、神奈川県他はマイナス２．２％と１７か月ぶりに減少しました。また、埼玉県がマイナス０．４％と１７か月ぶりに減少、千葉県がプラス３．１％と１５か月連続で増加となりました。