金利の動向について教えてください（２０２５年３月）...
住宅ローン金利の直近の動向について教えてください。
プロのアドバイス
３月１日現在、変動金利型については据え置いている金融機関が多くなっており、固定金利については多くの金融機関で引き上げが行われ、前月同様の傾向になっています。２０２５年３月時点の主要都市銀行の金利（中央値）は、変動型で０．４３４％、固定期間選択型（１０年）で１．７５７％となっています。３月１日現在最も金利が低いのは、固定期間選択型（１０年）でＰａｙＰａｙ銀行の１．４９５％、全期間固定型は独自の金利引き下げを適用した場合、ＡＲＵＨＩが０．５００％となっています。
固定期間選択型（１０年）、全期間固定型ともに上昇となっており、固定期間選択型（１０年）の上昇スピードが早くなっています。これは長期金利の指標である１０年国債の金利が３月に入っても引き続き１％台の推移であること、前月末時点で１．３７８％まで上昇したことから、固定金利を引き上げる金融機関が多くなっていると見られます。
特に、固定期間選択型（１０年）は金利の上昇スピードが早くなっているため、今後の金利動向に十分注意が必要です。