首都圏の不動産市況（中古マンションや戸建て）の最新状況を教えてください。

前月（令和8年4月）のデータによりますと、首都圏の中古マンション成約件数は前年同月比マイナス1.2%と18ヶ月ぶりに前年を下回りましたが、成約価格については前年比プラス4.8%となり、18ヶ月連続で上昇を続けていました 。  



5月度におきましても、この「取引件数にはやや一服感が見られるものの、価格は高止まり・上昇傾向にある」というトレンドは継続していると見られます 。また、4月時点で新規登録件数が前年比プラス9.0%、在庫件数もプラス4.8%と増加傾向にあったことから、5月はさらに市場に物件の選択肢が積み上がってきている状況です 。価格自体は安くはないものの、買い手にとっては複数の物件をじっくりと比較検討しやすい環境になりつつあると言えるでしょう 。