マンションは管理を買えって言うけど何を見ればいいの？...
マンション選びでよく「マンションは管理を買え」って聞きますが、一体何を見ればいいのでしょうか？
プロのアドバイス
マンションの管理というと実際の建物の管理状態ばかりに目が行きがちですが、それだけでは不十分です。
マンションは管理組合によって運営されて始めて行き届いた管理がされたと言えます。
具体的には管理組合の資産状況、管理費等の滞納状況、理事会等の開催頻度や定期総会の出席率などが運営状況を見る目安と言えるでしょう。
チェックするポイントとしては、
○管理費や修繕積立金の見直し履歴
○長期修繕計画書の有無と見直し履歴
○理事会の開催頻度
○定期総会の出席率
などがチェック出来ればマンションが健全に管理されているか大まかに判断出来ると思います。