知人の所有している土地の購入を検討していますが、その土地には古屋があり知人の親族が無償で住んでいる状態です。購入したら退去して更地にしてもらいたいのですが可能でしょうか？

知人のご親族は知人に対して賃借料などを支払うことなく居住しているとのことなので、実際に土地を購入した場合、ご親族は土地購入者に対して無償で借り受ける権利を主張することは出来ず、原則としては建物を取り壊して明け渡しをしなければならないというのが原則論になります。この原則論に基づけばご質問者様のご希望通り、退去して更地で引き渡しを受ける事が可能です。

一方で、過去の裁判例では一方的な退去勧告を権利の濫用とされたケースもあり、現実的な対応は原則論より難しくなる可能性があります。そういった点も踏まえてご検討を進められるとトラブルになりにくいと思います。