土地探しをしているなかで不同沈下という言葉を聞くことがあります。不同沈下とはどういった状態なのでしょうか？

不同沈下とは建物が均等にではなく偏った沈下を起こすこと、またはそういった沈下を起こしている状態を指します。不同沈下を起こすと建物の一部に負荷がかかるため柱や床面が傾いて建物に大きなダメージを与えることになります。原因としては井戸や浄化槽などの空隙、地盤改良工事の強度不足など様々ありますが、沈下や建物へのダメージが酷い場合には建物の解体が必要になります。なお、開発分譲地などでの不同沈下の場合は地盤保証が付いていることが多いため、契約前に保証内容についても確認しておくことをおすすめします。