今度、不動産購入の売買契約を締結する予定のものです。契約時に必要なものは何でしょうか？

　売買契約の際に必要になるものは以下の通りです。今後、売却される可能性もあると思いますので購入の場合、売却の場合それぞれ記載します。



＜購入の場合＞

・印鑑（ローンご利用の場合は実印）

・売買契約書貼付印紙代（売買金額によって異なります）

・手付金（現金か預金小切手かを事前に確認）

・仲介手数料の半金（別途消費税および地方消費税額が必要です）

・源泉徴収票または確定申告書の写し

・住民税決定通知書または納税証明書

・身分証明（運転免許証など）



＜売却の場合＞

・土地、建物登記済証

・実印（共有の場合各々）

・印鑑証明書（３ヶ月以内に発行のもの）

・固定資産税等納税通知書

・建築確認通知書、検査済証

・前面道路の登記簿謄本実測図、建築図面、建築協定書等

・付帯設備表

・物件状況等報告書

・売買契約書貼付印紙（売主による）

・権利証

・身分証明



付帯設備表や物件状況等報告書など、不動産会社が中心となって準備してくれる書類もありますので詳しくは担当営業に気軽に聞いてみましょう。