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日銀のマイナス金利解除で住宅ローンはどうなりますか?...

日銀のマイナス金利解除が発表されましたが住宅ローン金利が上がるのでしょうか?住宅購入を考えているので心配です。

プロのアドバイス

日銀のマイナス金利解除によって住宅ローン金利、特に変動金利が上がるかどうかを心配されている方が多いかと思います。変動金利の基準となっているのは短期金利(短期プライムレート)です。今回、マイナス金利政策が解除されたことによってこれまで抑え込まれてきた短期金利が上昇していくのではないか、と言われています。将来の話なのであくまで可能性の話にはなりますが、まず、長期的には変動金利も上昇していくことは確実でしょう。ただし、現時点ですぐに上昇するかと言われればそこまで心配する必要はないのではないかと思います。それは各金融機関の競争の激しさ、横並び意識の強さによるものなので、一部が上げ始めたら他行も上げるといった流れで上昇していくことになるでしょう。とはいえ、固定金利と変動金利の金利差は1.5ほどもあるので固定金利に変更するほどの金利上昇がすぐに起きるとは考えにくいと思われます。

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