割安な中古住宅を購入し、ホームエレベーターを設置しようと思っています。どんな戸建なら可能でしょうか？

ホームエレベーターの設置にはいくつか条件があるので注意が必要です。

まず法令上の条件は以下の通りです。



◯昭和56年6月以降に建築された確認申請が出された「新」耐震基準の物件で検査済証があること。

◯昭和56年6月以前の「旧」耐震物件の場合は、特定行政庁の建築指導課などと設置に関して事前の相談・協議の上で許可を得ること。



法令上の手続きでは以下の書類が必要になります。

・ 建築確認通知書の写し（1～5面）

・ 建屋各階平面図

・ 建屋配置図

・ 建屋断面図

・ 建屋付近案内図



また、エレベーターの所有者または管理者には建築基準法（第8条、第12条3項）などの法律により、定期的な検査を行い安全の維持管理に努めるよう義務づけらています。設置後は定期的なメンテナンスなどが必要になります。