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不動産Q&Aトップ>土地と建物で名義の違う物件の売却について...

土地と建物で名義の違う物件の売却について...

建物は主人名義ですが土地が義父名義になっています。売却は可能でしょうか?

プロのアドバイス

ご質問のように土地と建物で名義が違うケースでも売却は可能です。

そもそも原則的にはそれぞれの所有者が土地だけ、建物だけの売買は自由にできるのですが、
現実的には、使えない土地や他人の土地の建物だけを購入する事はほとんどありませんので、
まずは土地と建物の名義を統一する必要があります。

具体的には、名義統一について協議・合意の上で買取金額を決め、
司法書士に依頼するなどして名義の変更をするといった流れになります。

ご自身ですべてをまとめるのは大変ですので、経験豊富な当社スタッフまでお気軽にご相談ください。