注文住宅で家を建てる場合の資金計画とローンについて教えてくだ...
土地を購入し、注文住宅で家を建築しようと思っています。資金計画やローンでの注意点を教えてください。
プロのアドバイス
土地を購入して注文住宅を建築する場合、資金計画をしっかり立てないと土地の購入資金が足りない、建築資金が足りないということになります。
全体予算=土地の購入費用+諸費用(仲介手数料等)+建築費用+建築諸費用(確認申請費用等)
注意が必要なのは土地の購入と建築のそれぞれに諸費用がかかる点です。全体予算からそれぞれの諸費用分を計算した上で土地と建築の予算配分を考えると良いでしょう。
ローンについては建築の着工、中間などで支払いが必要になるため、つなぎ融資を利用するか、分割実行が可能な住宅ローンを利用することになります。