購入予定の土地が元々生産緑地だったようです。売主は不動産会社で現況は当時とほぼ同じ状態のようです。何か注意すべき点などはありますか？

ご質問の物件は不動産会社が取得され住宅用地として販売されているようなので、生産緑地として３０年が経過して市区町村へ買取りの申出をし、指定解除がなされているものと思います。住宅を建築する際には生産緑地の指定解除が終わっていないといけませんので、解除がなされているかどうかを仲介会社を通じて売主に確認しておくことをおすすめします。また、元農地ということで地盤が弱い可能性があります。地盤調査の有無も合わせて確認しておくと良いでしょう。