任意売却物件の購入。デメリットはありますか？...
探していたエリアでやや割安のマンションが出たので検討中です。
この物件は任意売却物件との事ですがデメリットはありますか？
プロのアドバイス
基本的に債権額より低くなる売買価格の値引き交渉はできないほか、
債権者の同意が必要なため決済までに時間がかかる場合があります。
また、売主は瑕疵担保責任免責となりますので、購入後に瑕疵があったとしても自己負担で修繕する事になります。
他には残置物があったりなど、ケースバイケースですが買主側のデメリットと言える条件がつく場合があります。