令和６年７月時点での首都圏市況トレンドについて教えて下さい。

中古マンションの７月の成約件数は前年比で１．３％言となり、１４ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。成約㎡単価は前年比９．８％上昇し５１ヶ月連続、成約価格は１０．７％と２ケタ上昇し５０ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約件数は東京都区部と横浜・川崎市、神奈川県他が前年比で減少し、東京都区部は２３年５月以来１４ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇し、東京都区部は５１ヶ月連続、横浜・川崎市と多摩は１３ヶ月連続、神奈川県他は１０ヶ月連続で前年同月を上回りました。

中古戸建については、成約件数は横浜・川崎市以外の地域が前年比で増加し、東京都区部は７ヶ月連続で前年同月を上回り、多摩と埼玉県、神奈川県他は２ケタ増となりました。成約価格は東京都区部と横浜・川崎市、千葉県が前年比で上昇し、東京都区部は７ヶ月連続で前年同月を上回りました。