中東危機を受けてメーカーの供給停止や値上げが相次いでいますが、戦争が終わればすぐに供給も価格も元に戻るのでしょうか？

結論から申し上げますと、すぐには戻らず、住宅価格も以前の水準まで下がる可能性は極めて低いです。紛争が終結しても、一度分断されたサプライチェーンの再構築には時間がかかります。さらに、一度上がった建築資材の価格や、それに伴う職人の人件費、物流コストなどは簡単には下がりません。現在の「資材ショック」によるコスト増は、今後の不動産価格に恒久的に上乗せされると考え、早めに資金計画を見直すことをお勧めします。