マンションの購入を考えていますがエレベーター渋滞が嫌です。エレベーターの設置基準や適正な台数などはあるのでしょうか？

マンションのエレベーターは建築基準法によって階数ではなく高さによって設置基準が定められています。具体的には高さ３１ｍ以上の建物で設置義務があり、階数で表すと概ね７～１０階程度になります。なお、台数については５０戸あたり１基が目安とされ、混雑時の平均待ち時間は、エレベーター１台だと９０秒以下、エレベーター２台で６０秒以下が望ましいとされています。住戸数に対して台数が多いほど待ち時間が少なく快適になりますが、過剰設置になると修繕積立金や大規模修繕費が高くなりますので注意が必要です。