オーナーチェンジ物件の購入について
不動産投資を考えており、オーナーチェンジ物件で価格の割に利回りの良い物件を見つけ検討中です。ローンを使いたいと思っていますが住宅ローンは利用できるでしょうか？

　投資用不動産の購入で住宅ローンの利用は原則できません。住宅ローンというのは居住の為の不動産を購入する場合にのみ利用できるローンになります。投資用不動産の場合には投資ローンやアパートローン（金融機関によって名称は色々）など、若干金利の高いローンを利用する事になります。

　また、ワンルームマンションなどの場合はたとえ空室で購入するとしても専有面積が狭いため住宅ローンそのものが利用出来ません。