土地を買って注文住宅を建築したいと考えています。土地だけ先に買う場合はどのようにローンを組めば良いでしょうか？

土地を先行して購入する場合、土地だけで住宅ローンを組むというのは基本的に難しいので、つなぎ融資などを利用する場合が多いかと思います。ご質問のケースでは、土地の購入代金、建物の中間金などが必要になりますが、住宅ローンの融資は引渡し時に行われるのが通常ですので、それまでの間をつないでくれるのがつなぎ融資になります。

つなぎ融資は住宅ローンに比べて金利が高く設定されているので、出来るだけ金利の低く期間を短くする事がポイントになります。