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フラット35の金利上昇は続きますか?...

住宅購入を検討中です。フラット35を利用しようと思っていますが、物件探しをしている間にどんどん金利が上がっています。今後も上がっていくなら変動金利にせざるを得ないと思っています。

プロのアドバイス

長期金利の上昇に伴いフラット35など固定金利タイプの金利が上がっています。今後も緩やかな上昇トレンドは続くと思いますが、現時点では大幅な上昇にならないような金融政策がとられていますし、2022年7月中旬時点で、日銀は大規模緩和策の維持を決めているため今後しばらくは傾向は変わらないと思われます。ただ、大規模緩和策の影響で円安が進んでおり、円資産自体の価値は目減りしているのが実態です。今後、急激な円安などによっては方針が変わる可能性があるため、経済状況をよく見極めて選択されるのが良いでしょう。

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