「築古一戸建て購入後、クロス張替えに不備があった場合の対応は...
築20年の中古一戸建てを購入し、引渡し後にクロスの一部が剥がれていることに気付きました。売主は「現状渡し」と言っていましたが、これは補修を求められないのでしょうか？
プロのアドバイス
「現状渡し」は基本的に売主が瑕疵担保責任を負わない契約ですが、重大な隠れた瑕疵（雨漏りや構造的欠陥など）がある場合は例外です。クロスの剥がれは軽微な不具合と判断されることが多く、補修を求めるのは難しいですが、引渡し前の内覧時に確認できなかった場合は交渉できる可能性もあります。今後のためにも、契約時に「引渡し状態の確認書」を作成することをおすすめします。