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相続した土地があります。住宅ローンの審査は有利になりますか?...

数年前に相続した土地があります。その土地とは別に住宅を購入したいと思っていますが、その土地を担保に入れるなど住宅ローンの審査を有利に進める事はできるのでしょうか?

プロのアドバイス

住宅ローンの審査は、年収、物件の担保価値、勤続年数、勤務先、借入額、自己資金の額、現在ある他債務、過去の事故履歴(延滞履歴など)をみて審査します。
相談段階で土地を担保にという話をすれば、考慮してくれる金融機関もあるかもしれませんが、その土地を売却して自己資金に組み入れるほうが審査は有利になるでしょう。

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